Exklusive, seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung am Rheinufer + TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verbindet Großzügigkeit, stilvolle Architektur und eine einmalige Lage in unmittelbarer Rheinufernähe.



Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die Immobilie ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente und überzeugt durch einen exklusiven Ausblick sowie ein durchdachtes Raumkonzept.



Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist, bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, der gleichermaßen zum Entspannen wie zum geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seiner offenen Gestaltung und dem einzigartigen Blick einen besonderen Wohnkomfort schafft.



Die hochwertige Architektur sowie die edlen Materialien in Form von Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das exklusive Ambiente.

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Ausstattung

Wohnkomfort im Detail:



- ca. 116 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss

- großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide - ein Ort der Ruhe und Privatsphäre

- Kinderzimmer/ Homeoffice mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

- stilvolles Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Waschbecken

- zusätzliches Gäste-WC

- einladender großer Balkon mit exklusivem Ausblick







Ausstattung und Highlights:



- hochwertige Architektur (Baujahr 2011)

- offene Einbauküche im Preis inbegriffen

- elegante Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen

- moderne doppelt verglaste Kunststofffenster

- nachhaltige Fernwärme

- Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen (Stellplatz-Nr. 25)

- eigenes Kellerabteil

- monatliches Hausgeld 365,00 €

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
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