Straßenansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer mit Balkon
Küche
Diele
Tageslichtbad
Gäste-WC
Balkon
Balkon
Teppenhaus mit Aufzug
Treppenhaus
Blick in den Garten
alte Luftbildaufnahme
Grundriss
Bild 15
** Über den Dächern von Neukirchen **
47506 Neukirchen-Vluyn
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
501,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7233801
Anbieter-Objekt-Nr.
3597
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-01-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
147,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1971.
Sie bietet eine Wohnfläche von rd. 76 m² und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Es besteht folgende Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC sowie ein sehr großer Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Auf dem umlaufenden Balkon lässt sich der Feierabend sehr gemütlich und in einer entspannten Atmosphäre über den Dächern von Neukirchen genießen.
Neben den gemeinschaftlichen Fahrrad-, Wasch- und Trockenkellern gehört natürlich auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Durch den hinteren Hauseingang erreichen Sie den Aufzug ohne Treppenstufen, sodass der Zugang auch mit Rollstuhl o.ä. möglich ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich rd. 500 EUR (inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, etc.).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt sehr zentral im Stadtteil Neukirchen direkt gegenüber vom Rathaus. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichten Autobahnanschlussstellen zur A 57 und A 40 sowie den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen in direkter Nähe, Entfernung zum Bahnhof Moers nur rd. 7 km). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
David Köster
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neukirchen-Vluyn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
