Top Gelegenheit in Bad Vilbel

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...freundlicher Empfang!

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Wohnen 1

Wohnen 1

Wohnen 2

Wohnen 2

Wohnen / Essen

Wohnen / Essen

Studio 1

Studio 1

Studio 2 (Zug. AbstR)

Studio 2 (Zug. AbstR)

Süd-Balkon

Süd-Balkon

Ausblick-City/Taunus v. Balkon

Ausblick-City/Taunus v. Balkon

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Flur 2 Kinder & Bad

Flur 2 Kinder & Bad

Kind 1 a

Kind 1 a

Kind 1 b

Kind 1 b

Kind 2 a

Kind 2 a

Kind 2 b

Kind 2 b

Eltern 1

Eltern 1

Eltern 2

Eltern 2

Bad

Bad

GWC

GWC

Gemeinsch.-Garten

Gemeinsch.-Garten

Grundriss 2.OG

Grundriss 2.OG

Grundriss DG-Studio

Grundriss DG-Studio

...seltene Vorzugslage in Bad Vilbel

61118 Bad Vilbel

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

635.000,00 €

Hausgeld

468,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7233767

Anbieter-Objekt-Nr.

382357

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Solides Architektenhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Offerte liegt im 2.OG und DG mit spektakulärem Taunusblick. Großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, samt moderner Landhausküche liegen auf gleicher Ebene, wie auch die 3 geräumigen Kinder-/Arbeits- und Schlafzimmer.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2014 umfangreich modernisiert und technisch optimiert. Die im Preis enthaltene Einbauküche (NP T€ 12) wurde 2021 komplett erneuert und ist mit Markengeräten ausgestattet! Das großzügige Studio im DG bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Garagenplatz im UG, mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Treppenhaus kann übernommen werden (zusätzliche Kaufoption).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage mit urbaner Nähe – alles fußläufig erreichbar.

Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend, nur 5–10 Gehminuten von der lebendigen, neu gestalteten Innenstadt entfernt. Dort erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Drogerien, Reformhäusern sowie vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten. Für Erholung im Grünen bieten der Vilbeler Stadtwald und Stadtpark ideale Möglichkeiten.

Kindergarten, Grundschule, Kirche und Spielplätze befinden sich im direkten Umfeld. Weiterführende Schulen wie das Georg-Büchner-Gymnasium und die European School RheinMain (www.es-rm.eu) sind in 8–15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar (Entfernung ca. 1–3 km).

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.bad-vilbel.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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