Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7233759
Anbieter-Objekt-Nr.
382192
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Die schöne und gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit 3 Parteien. Über das Wohnzimmer besteht Zugang zu einer gemütlichen Loggia mit großem Pflanzkasten und Ausblick ins Grüne.
Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist über den Keller zu erreichen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Wasch- und Trockenraum im Keller. Ein Kellerabteil mit 8 qm Fläche steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr aufwändig renoviert. Zur Wohnung gehört ein gepflegtes, innenliegendes Duschbad, Gestaltung in grau/weiß.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die ein Jahr alte Einbauküche und geräumige Kleiderschränke werden mit vermietet.
Die Fenster sind mit elektrischen, programmierbaren Rollläden und teilweise mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohnung ist mit anthrazitfarbenen Fliesen und neuem Parkettboden (geölt) versehen. Die Wände sind mit Rauputz (weiß) und teilweise Tapeten verkleidet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Regerstraße (Seitenstraße, Anliegerverkehr) in Solingen-Höhscheid in der Nähe des evangelischen Friedhofs. Ausgedehnte Waldspaziergänge sind direkt ab der Wohnung möglich.
Die Anbindung an den ÖPNV (Busverkehr) ist gut. Mit PKW oder Fahrrad erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in wenigen Minuten. Die BAB-Anschlüsse Solingen (A3) und Wuppertal-Cronenberg (A46) sind ca. 20 Minuten entfernt. In ca. 45 Minuten ist man in Köln oder Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten.
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