Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung Baujahr 2024, Energieklasse A mit Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese Exlusiv ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen Neubau ,Mehrfamilienhauses

Zu der Wohnung gehört ein Teil der 142qm grossen gemeinsamen nutzbaren Dachterrasse mit Weitblick über den Dächern Waldbronn.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

* Offener Wohnbereich mit

Hochwertigen Einbauküche im Kaufpreis inclusive

Einbaudielenschrank in Kafpreis inclusive


* Zwei Schlafräume – als Schlafzimmer und Gäste/Arbeitszimmer

* Barrierefreier Zugang mit Aufzug.

Eigener Tiefgaragenplatz

* Massivbauweise
Heizung effizienter Fussbodenheizung

* Glasfaser Anschluss – für Highspeed Internet ohne Wartezeiten

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf nachhaltiges, komfortables Wohnen ohne Barrieren legen und die Vorzüge einer bestens vernetzten Wohnlage nutzen möchten.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche im Landhausstil mit Markengeräten

Einbau Dielenschrank/Garderobe

Badezimmer mit Exlusiv Ausstattung :

Übergrosses Spiegel mit Innenbeleuchtung.
hochwertige moderne Badmöbel

Haushaltsraum neuer Waschmaschine und Wäschetrockner im Kaufpreis incl.

Hochwertiger Parkettboden mit Fischgrätmuster

Badfliessen in schlichter elegante
Begehbare Dusche
Bad Deckenspotts LED

Eektische Rolläden
In Wohn/Essbereich elektische Raffstoren

Wärmeverbundsystem

Breitband- und Telefonanschluss Glasfaseranschluss

barrierefreier Zugang über Aufzug
Tiefgaragenstellplatz

Kellerabteil
Kinderwagenabstellraum
Fahrradraum

Im Verkaufspreis sind Kosten für Zusatzausstattung und mit verkaufte Gegenstände wie Eingebaute Garderobe ,die EBK im Wert von 55.000 € enthalten.

Nebenkostenvorauszahlung 404,- € Wohnung 43,- € Tiefgarage
Enthalten sind: Heizung, Wasser, Müll, Wartung, Aufzug, allgemeiner Strom, Versicherungen, Hausmeister/Reinigung, Instandhaltungsrücklage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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