Kaltmiete
520,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7233721
Anbieter-Objekt-Nr.
384636
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Abendstraße 20 in Magdeburg bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – dank vorhandenem Fahrstuhl ist sie bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Wohnung ist ab Mitte September bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
• ca. 63 m² Wohnfläche
• 2 Balkone mit schönem Ausblick
• Neuwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
• Einbauküche vorhanden
• 4. Etage mit Fahrstuhl
• Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
• Ruhiges und gepflegtes Wohnhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird zum 15. September frei und kann nach Absprache besichtigt werden. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.
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Die Abendstraße liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel von Magdeburg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Abendstrße 20
39124 Magdeburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten.
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