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✅NEU Inseriert / Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Mengede✅

44357 Dortmund, Castroper Str 81

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7233621

Anbieter-Objekt-Nr.

367926

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in der Castroper 81 in Dortmund sucht einen neuen Mieter.

Die Wohnfläche beträgt ca. 80 qm
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küchen
- 1 Badezimmer

Die Kaltmiete beträgt 800€
Die Nebenkosten 150€
Die Heizkosten 150€

Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne an und beantworten folgende Fragen:

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung :
+ Terrasse
+ Helle Räumlichkeiten
+ Guter Grundriss
+ 1.Obergeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

FRAGEN
BITTE UNBEDINGT BEI JEDER ANFRAGE GLEICH MITSCHICKEN:

- Deinen vollständigen Namen.
- Wer soll einziehen/ wieviele Personen und wie alt sind alle?
- Sprechen/Verstehen Sie Deutsch und welche anderen Sprachen sprechen Sie?
- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler (falls ja ist dies nicht schlimm)?
- Suchen fuer sich selbst oder einen Bekannten?
- Wo wohnen Sie aktuell und warum wollen Sie umziehen?
- Gibt es Schufaeintraege? Falls ja ist das nicht zwingend schlimm. Sie sollten nur mit offenen Karten spielen.

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Lagebeschreibung

Exklusive Stadtwohnung mit perfekter Infrastruktur in Dortmund-Mengede

In einer der attraktivsten Wohnlagen Mengedes erwartet Sie diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss. Die zentrale Lage besticht durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung – mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe garantieren eine schnelle Verbindung sowohl ins Dortmunder Zentrum als auch ins Umland.

Der Alltag gestaltet sich hier außergewöhnlich komfortabel: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie ein vielfältiges Nahversorgungsangebot mit diversen Bäckereien, einladenden Restaurants und gut sortierten Supermärkten. Praktische Dienstleistungen wie Friseure, Apotheken und ausgewählte Fachgeschäfte runden das umfassende Angebot direkt vor Ihrer Haustür ab.

Besonders Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur des Quartiers mit zahlreichen Kindergärten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten im erweiterten Umfeld. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung bietet den idealen Rahmen für alle, die Wert auf Lebensqualität und urbanen Komfort legen. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Erholungs- und Sportangebote in der unmittelbaren Umgebung – die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Entspannung in einer der attraktivsten Lagen von Dortmund-Mengede
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Castroper Str 81
44357 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.


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