Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
235,00 € / Monat
Kaution
1.600,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7233417
Anbieter-Objekt-Nr.
384431
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
138 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
In zentraler Lage von Eppelheim steht diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank Aufzug bequem zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare interessant ist.
Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der kleine Eingangsbereich führt in zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer oder als Arbeits- und Wohnbereich. Ein kompakter Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nur wenige Gehminuten von der nächsten Haltestelle entfernt, wo Stadtbusse und die Straßenbahnlinie 22 regelmäßige Verbindungen nach Heidelberg und Schwetzingen bieten (circa 3–5 Minuten Fußweg). Der Busbahnhof ist in etwa 7 Minuten zu erreichen, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof (S‑Bahn Pfaffengrund/Wieblingen) liegt nur etwa 2 km entfernt und ist mit dem Bus oder dem Rad in gut 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Bäckerei und Apotheken sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Allgemeinmediziner sowie Fachärzte sind bequem im Radius von wenigen hundert Metern angesiedelt. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Balance aus verkehrstechnischer Anbindung und fußläufiger Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Görresstraße 6
69214 Eppelheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Eppelheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
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