Hausansicht

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Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur & Küchenbereich

Flur & Küchenbereich

Badewanne

Badewanne

Bad

Bad

Grundriss schematisch

Grundriss schematisch

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Eppelheim

69214 Eppelheim, Görresstraße 6

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

235,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7233417

Anbieter-Objekt-Nr.

384431

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Eppelheim steht diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank Aufzug bequem zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare interessant ist.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der kleine Eingangsbereich führt in zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer oder als Arbeits- und Wohnbereich. Ein kompakter Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nur wenige Gehminuten von der nächsten Haltestelle entfernt, wo Stadtbusse und die Straßenbahnlinie 22 regelmäßige Verbindungen nach Heidelberg und Schwetzingen bieten (circa 3–5 Minuten Fußweg). Der Busbahnhof ist in etwa 7 Minuten zu erreichen, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof (S‑Bahn Pfaffengrund/Wieblingen) liegt nur etwa 2 km entfernt und ist mit dem Bus oder dem Rad in gut 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Bäckerei und Apotheken sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Allgemeinmediziner sowie Fachärzte sind bequem im Radius von wenigen hundert Metern angesiedelt. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Balance aus verkehrstechnischer Anbindung und fußläufiger Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Görresstraße 6
69214 Eppelheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Eppelheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.