Aussenbereich
Wohnzimmer Kaminofen
Essbereich
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer
Küche
Gästezimmer
Gästezimmer Terrassenausgang
Sauna
Schlafzimmer
Ein Schmuckstück steht zum Verkauf - Innen wie außen, sehr besonders schön!
65346 Eltville am Rhein
- 490.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Balkon- bzw. Terrassenfläche
550,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7233317
Anbieter-Objekt-Nr.
1583-000440
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
196,88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Objektbeschreibung
Kaffee trinken am Morgen auf der schönen Terrasse mit Blick in den eigenen Garten, Kuschelabende am Kamin, ein Saunagang zum Feierabend im Garten, diesen Luxus können Sie hier täglich erleben.
Hochwertige, kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, wunderschönem, pflegeleichten Garten und durchdachter Raumaufteilung, eigene Grundstücksfläche mit ca. 550 m² - eine Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
- Sauna
- Klimananlage
Einladendes Entrée im Vorgarten, moderner Chic beim Betreten über den separaten Eingang mit hochwertiger Ausstattung, edler EBK, Parkettböden, modernem Bad und Klimaanalage!
Hier können Sie direkt einziehen, denn diese Wohnung präsentiert sich in absolutem Bestzustand.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eltville Erbach! Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre zentrale Lage, die Ihnen ein komfortables und urbanes Wohnerlebnis bietet.
Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Rhein, der zu entspannten Spaziergängen und Erlebnissen in der Natur einlädt. Ebenso bieten Ihnen hier die Weinprobierstände einen schönen geselligen Feierabend, mit Blick auf den Rhein.
Das wunderschöne Eltviller Freibad können Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen aber auch, die charmante Eltviller Altstadt bequem zu Fuß zu erkunden – mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten.
Dank einer hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie zudem schnell und unkompliziert unterwegs, sei es für den Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die umliegende Region. Die gute Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die das Beste aus Stadt und Natur verbinden möchten.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Eltvilles sind, die Komfort, zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur vereint, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBSI Wiesbaden
Ansprechpartner
LBS ImmobilienWiesbaden
Uwe Peters
Steubenstraße 9
65189 Wiesbaden
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eltville am Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
