Wohnungsansicht
Gesamte Wohnanlage
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Wohnanlage
Lage im Haus
Beispielbild - Wohnen - Kochen
Beispielbild - Schlafen
Beispielbild - Bad
Wohnfläche
Grundriss
Ihr neues Zuhause mit einer sonnigen Dachterrasse
91320 Ebermannstadt
- 453.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
453.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7233295
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010257-10
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-07-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
74,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von 91,0 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weitere Komfort. Ein Abstellraum und ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien zu lagern.
Freuen Sie sich über eine moderne Einbauküche, die ideal für Kochbegeisterte ist. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Durch die Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse bleibt man immer auf dem neuesten Stand. Die Wohnung bietet auch eine Terrasse, auf der man die frische Luft genießen und die Umgebung bewundern kann. Zudem besteht die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was sich ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber eignet.
Zur Tiefgarage sind es nur kurze Laufwege. Außerdem steht allen Bewohnern ein Elektroauto im Rahmen eines Carsharing-Konzeptes zur Verfügung.
Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist sehr gut, sie hat eine Energieklasse B, was bedeutet, dass die Heizkosten niedrig sind und die Umwelt geschont wird. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Ebermannstadt in einer Neubau-Wohnanlage eine hervorragende Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Energieeffizienz, was sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt macht.
Lagebeschreibung
Diese Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Ebermannstadt, die Teil der Metropolregion Nürnberg ist und etwa 7.000 Einwohner zählt. Die Immobilie liegt nur 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Lage für alle, die eine gute Verbindung zum Zentrum suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Freibad, Fitnessstudios und ein Park in der Nähe zur Verfügung. Durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, ist die Umgebung und weitere Regionen leicht erreichbar.
Weitere Informationen über die Stadt Ebermannstadt und seiner Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.ebermannstadt.de . Schauen Sie rein, es lohnt sich!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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