Außenansicht

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Erdgeschoss Wohnzimmer

Erdgeschoss Wohnzimmer

Erdgeschoss Küche

Erdgeschoss Küche

Erdgeschoss Flur

Erdgeschoss Flur

Erdgeschoss Flur

Erdgeschoss Flur

Bild 6

Bild 6

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/pulheim-sinthern-moderne-erdgeschoss-maisonettewohnung-mit-

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Pulheim-Sinthern, moderne Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit Garten.

50259 Pulheim

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

740,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7233273

Anbieter-Objekt-Nr.

158038

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2028-10-30

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

161.30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/pulheim-sinthern-moderne-erdgeschoss-maisonettewohnung-mit-garten-158038/?utm_source=portale

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Lagebeschreibung

Pulheim



Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.



Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen.



Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene Sportplätze sowie Beachvolleyball- und Streetbasketballanlagen das vielfältige Angebot. Auch Kulturfans kommen in Pulheim auf ihre Kosten. International bedeutsame Kunstprojekte, Theatervorstellungen, Konzerte zeitgenössischer Musik oder Sehenswürdigkeiten wie die Brauweiler Abtei ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.



Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Frank Hanf
Hauptstraße 61 - 67
50226 Frechen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pulheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


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