Geräumige Wohnung mit großer Terrasse!

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie die Gelegenheit sich eine geräumige und praktische Wohnung mit großer Terrasse und optimaler Anbindung in Richtung Tübingen zu sichern! Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss des 1982 fertiggestellten Hauses mit drei Wohneinheiten und wurde 2016 umfassend modernisiert. Sie profitieren von einer großzügig geschnittenen Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit viel Fläche und praktischer Raumaufteilung vereint.



Die große Sonnenterrasse lädt dazu ein, entspannte Sommerabende in der Abendsonne bei einem Glas Wein mit Blick auf die Felder und Wiesen um Nehren ausklingen zu lassen. Im offen gestalteten und weitläufigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schaffen viele Fenster und der außergewöhnliche Kamin für eine helle, wohnliche Atmosphäre. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet samt des angegliederten Vorratsraumes viel Platz für alle Hobbyköche. Vom Flur aus erreichen Sie drei weitere Zimmer, darunter einen Hobbyraum, ein großes Kinderzimmer oder Büro und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zudem erhalten Sie ein geräumiges modernes Bad mit großer Dusche und ein separates WC. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Vorraum als praktischer Garderobenbereich zur Verfügung.



Zur Wohnung erhalten Sie einen Stellplatz im Freien der sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet und so kurze Wege ermöglicht.



WICHTIG: Derzeit ist das Wohnen im Gewerbegebiet in Nehren geduldet. Dauerhaft sicher können Sie jedoch nur vor Ort wohnen, wenn Sie in Nehren ein Gewerbe betreiben.



Fazit: Diese Souterrainwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, großzügige Freiräume und viele Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Paare, eine kleine Familie oder alle, die sich eine hervorragende Anbindung nach Tübingen wünschen und dennoch die Vorzüge Nehrens in ländlicher Idylle schätzen.



Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie gerne Kontakt aufnehmen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich Sie, nach Einsichtnahme in das Exposé, telefonisch Kontakt aufzunehmen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Diese moderne Wohnung hält folgendes für Sie bereit:
- 4 Zimmer
- Fliesenboden
- Rollläden
- Pelletheizung
- großes Schlafzimmer
- praktisches Kinderzimmer/ Büro
- weiteres Hobbyzimmer
- großer Eingangsbereich
- Badezimmer mit moderner Dusche
- Gäste WC
- großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- große teilüberdachte Terrasse
- Küche
- Stellplatz
- 10 Minuten nach Tübingen!