Außenansicht
Balkon 1
Balkon 2
Wohn- und Essbereich
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer DG
Grundriss der Wohnung
Grundriss ausgebauter Dachboden
Wohnflair über zwei Ebenen
21244 Buchholz/Nordheide
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Warmmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.450,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
ab 01.10.2025
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7233235
Anbieter-Objekt-Nr.
11541
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
gütig bis
2034-06-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
53,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Diese ca. 102 m² große Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Buchholz. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Sackgasse. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Plankenbelag verlegt. Im Badezimmer genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 75,00€ monatlich angemietet wird. Bitte beachten Sie, dass seitens des Vermieters keine Haustiere erwünscht ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- hochwertiger Plankenbodenbelag in allen Wohnräumen
- zwei Balkone
Bequem gelangen Sie mit dem Personenaufzug aus der Tiefgarage in das 2. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung. Im modernen Wohn- und Essbereich lässt sich der Ausblick über die Stadt genießen. Auf dieser Ebene befinden sich die moderne Einbauküche und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Auf der zweiten Ebene bieten zwei weitere Räume Platz z.B. für Ihre Gäste. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Kaltmiete: 1.150,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 300,00 € inkl. Wasser und Heizung, zzgl. Strom
Tiefgaragenstellplatz: 75,00 €
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Gesamtmiete: 1.525,00 €
Lagebeschreibung
Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat über 40.000 Einwohner. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht das fußläufige Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gesundheitspraxen, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés. Buchholz bietet Ihnen zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und ein großes Veranstaltungszentrum mit wechselnden Aufführungen aus den Bereichen Theater, Konzerte, Lesungen, Kabarett und Comedy. Neben kleinen Boutiquen steht zum Shoppen auch die neue Buchholz-Galerie zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn im HVV-Bereich direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Erika Schulz
Kirchstraße 19
21218 Seevetal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Buchholz/Nordheide auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2025 aktualisiert.
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