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Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle Wohnung mit Garten - Altbau trifft Moderne!

58455 Witten, Herbeder Straße 50

Bad mit Dusche
Stellplatz
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

625,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.875,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7233147

Anbieter-Objekt-Nr.

384330

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/384330/

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem liebevoll gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende - und wurde komplett saniert. Sie sind der erste Bewohner nach der Renovierung und profitieren von einem modernen Wohnstandard bei klassischem Flair.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine clevere Raumaufteilung - perfekt für Singles oder Paare.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Ihr Vorteile auf einem Blick:
> Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
> Neue Elektrik, Fenster, Heizung & Sanitäreinrichtungen
> Heller Laminatboden & frisch verputzte, weiß gestrichene Wände
> Modernes Badezimmer mit Dusche, grauem Vinylboden & weißen Fliesen
> Durchdachter Grundriss mit Wohn-/ Essbereich und Schlafzimmer
> Schallschutzfenster & Außenrollläden für Ruhe und Energieeffizienz
> Gartenmitbenutzung: Ihre grüne Oase direkt vor der Tür
> Optional: Stellplatz für nur 40 €/Monat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Lage in Witten-Herbede, die naturnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herbeder Straße 50
58455 Witten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katja Weßel


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Impressum des Anbieters

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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Witten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.