Helle, unvermietete 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne OHNE MAKLER

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der Dieburger Straße mit Blick über Langen und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause zum Selbstbewohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.

Das Baujahr der Immobilie ist 1970, und in jüngster Zeit wurde unter Anderem eine vollständige Strangsanierung am Haus vorgenommen.

Die Wohnung ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch über einen der beiden vorhandenen Aufzüge erreichbar und bietet einen schönen Ausblick über Langen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Außerdem verfügt es über einen offenen Zugang zur Küche. Das Badezimmer wurde im vergangenen Jahr saniert. Hierzu werden am Freitag neue Bilder eingestellt.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum.
Für Ihr Fahrzeug kann bei der Hausverwaltung ein Stellplatz hinzugemietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 374,00 € bei einer Rückerstattung von etwa 600,00€ im letzten Jahr. Die zuletzt erzielte Kaltmiete lag bei 617,00 € pro Monat. Dabei war die Wohnung bis zum Ende des vergangenen Monats vermietet.

Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da bereits neue Mietinteressenten Interesse an der Wohnung bekundet haben (mögliche Kaltmiete etwa 700,00€ ohne Sondervermietung), oder für alle, die eine helle, freundliche Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Angebot!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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