Aussenansicht

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Hausflur

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Kleines Zimmer

Kleines Zimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Gepflegte 3 -Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Hofheim OT Wildsachsen

65719 Hofheim am Taunus, Am Hollerbach 5

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

792,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

30.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7233059

Anbieter-Objekt-Nr.

373605

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Die einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Ein großer Balkon in Südausrichtung bietet die Möglichkeit überdacht im Freien zu sitzen und die Aussicht zu genießen.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat, Bodentiefe Fenster, Einbauküche, Balkon.
3 Zimmer, eines davon kleiner
Glasfaseranschluss
Die Wohnung wird momentan noch gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie für den Mietzins selbst aufkommen können.
Eine positive Schufa Auskunft vorweisen.
Ebenso benötige ich drei Einkommensnachweise der vergangenen Monate.
Die Wohnung wird max an zwei Erwachsene mit einem kleinen Kind vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage. Schöne Obstwiesenlandschaft, Schaf- und Pferdeweiden und natürlich erholsame Wälder direkt vor der Haustüre.
Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs. In fünf PKW-Minuten lässt sich die BAB 3 erreichen und in 7 Minuten ist man auf der Hauptverkehrsader des Rhein-Main-Gebietes, der A66.
Einkaufsmöglichkeiten sowohl im Ort direkt oder 2 - 6 km entfernt. Es gibt einen Kindergarten mit Plätzen auch für Kinder unter 2 Jahren. Die Schulen in Hofheim und Wiesbaden sind per Bus erreichbar. S-Bahn nach Frankfurt in 2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Hollerbach 5
65719 Hofheim am Taunus

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Olaf Mehling


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