Zufahrt und Hausansicht

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Hausansicht

Hausansicht

Zufahrt und Garagen

Zufahrt und Garagen

Garagen

Garagen

Seitliche Ansicht

Seitliche Ansicht

Ansicht Hauseingang

Ansicht Hauseingang

Südbalkon mit Bergblick

Südbalkon mit Bergblick

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit tollem Südbalkon + Garage in Hausham - Provisionsfrei zur Kapitalanlage

83734 Hausham, Alte Tegernseer Str. 12

Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

462.000,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7233037

Anbieter-Objekt-Nr.

383727

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, top vermietete, helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Südbalkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien im Herzen von Hausham.

Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das moderne Bad verfügt über Wanne und WC und ist mit einem Spiegelschrank ausgestattet.

Vom großzügigen und sonnigen Süd-Balkon hat man einen herrlichen Blick in die Berge.

Zur Wohnung gehört ein Einzelgarage sowie ein separates Kellerabteil.

Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Provision.

Sollten Sie als Makler für Ihre Kunden eine Kapitalanlage anbieten wollen, jederzeit gerne. In diesem Fall wird jedoch kein Alleinauftrag vergeben, sondern nur die Zustimmung zur zusätzlichen Vermarktung erteilt.

Ausstattung



Bemerkungen:
Süd-Balkon, hochwertige Einbauküche, modernes Bad mit Wanne und Spiegelschrank, abschließbares Kellerabteil. Einzelgarage mit elektrischem Tor, Licht und Strom.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

*** DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI GEGEN GEBOT ***
Das bedeutet, der oben ausgeschriebene Preis ist als Richtwert anzusehen. Nach einer Besichtigung vor Ort können Sie Ihr individuelles Kaufgebot nennen.

*** KAPITALANLAGE ***
Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Aufgrund des wirklich guten und unkomplizierten Mietverhältnisses liegt es uns sehr am Herzen, dass die Wohnung wirklich als Kapitalanlage erworben und das bestehende Mietverhältnis weitergeführt wird.

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Lagebeschreibung

Sonnige und ruhige Lage im Herzen von Hausham. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, sowie Bäcker und Metzger. Auch Apotheken und Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

In die Kreisstadt Miesbach benötigt man mit dem Auto nur 10 Minuten.

Die umliegende Schlierseer und Tegernseer Bergwelt erreicht man bequem in ca. 20 Minuten.

Objektadresse

Alte Tegernseer Str. 12
83734 Hausham

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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