Kaltmiete
720,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.160,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7233007
Anbieter-Objekt-Nr.
180752
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Wohnraum ca. 24 qm, Parkettfußboden,
mit nach Süd/West ausgerichtetem Balkon, ca. 11 qm.
gepflegtes Bad, Juli 2019 teilrenoviert,
Wannenbad mit Duschvorrichtung, Fußboden Fliesen.
Einbauküche mit Fenster, Juli 2019 Totalrenovierung.
Diele Design-Fußboden.
vollisolierte blaue Holzfenster
Holzdecken im gesamten Wohnbereich, bis ca. 3,5 m ansteigend
Telefon- und Kabel/Internet-Anschluss.
Gegensprechanlage, Rauchmelder.
Ölzentralheizung mit gleichzeitiger
Warmwasserversorgung, eigene Wasserzähler,
Waschmaschine/Trockner im Waschkeller,
bei Bedarf mit benutzbar, Trockenraum,
Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Stellplatz kann angemietet werden
auf dem vor dem Hause liegenden privaten Parkplatz.
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Im Rahmen der Renovierung im Juli 2019:
Einbau-Küche, Elt-Geräte, - Leitungen erneuert
Badezimmer zum Teil erneuert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
* Nur für 1 Person
* Keine Haustiere
* Keine Courtage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die ruhige, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung von ca. 42 qm liegt im zweiten Stock der Pfarrstraße 11,
der schönste Platz, wo Alt-Rahlstedt am ursprünglichsten ist, bei der Alt-Rahlstedter Kirche, die 1248 erstmals urkundlich erwähnt wurde,
an der Rückseite, direkt an der Wandse, wo der Blick frei ist auf weite grüne Wiesen und sich ein Wanderweg entlang schlängelt, der bis zur Alster führt,
das Objekt liegt zurückversetzt hinter dem Privat-Parkplatz,
ein direkt am Naturschutzgebiet gelegenes dreigeschossiges Massivhaus aus rot-blauen Röben-Klinker, unter Erhaltungsschutz, Top-Zustand,
moderne Architektur (Entwurf von Architekt Prof. Winking),
gute Verkehrsanbindung ( Bahn, Bus, Autobahn),
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Rahlstedt Center, ärztliche Versorgung, Apotheken, Wochenmarkt, Hallenbad, Restaurants und Freizeitangebote -
alles fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfarrstr. 11
22149 Hamburg
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