3-Zimmer-Wohnung in Straubing provisionsfrei zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1991 mit einer Wohnfläche von 76 qm befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Eichendorffstr. 51 in Straubing.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, jedoch endet das Mietverhältnis zum 31.10.2025. Somit biete sich die Wohnung auch für Eigennutzer an.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer (Wanne) mit Fenster, einen Abstellraum und eine schöne Loggia.

Zudem gehört ein Keller- und ein Speicherabteil zur Wohnung, wie auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der für 15.000 € zu erwerben ist.

Die Fenster sind mit Rolläden versehen und die Böden mit modernen Vinylböden ausgelegt. Küche ist gefliest.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasthermenheizung, die 2015 erneuert wurde. Hier kann direkt vom Eigentümer/Bewohner ein Versorgungsvertrag geschlossen werden.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Besichtigungen sind in Absprache mit dem Mieter möglich.

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Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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