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Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Siegsdorf / Heutau

83313 Siegsdorf, Heutauer Straße 23

Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7232923

Anbieter-Objekt-Nr.

384168

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wohnqualität auf höchstem Niveau
Mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung anspruchsvollen Singles oder Paaren ein großzügiges und stilvolles Zuhause. Die Immobilie wurde 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich in absolut neuwertigem Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung.

Aufteilung / Ausstattung
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
•Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
•Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
•Gemütlicher Freisitz mit direktem Zugang von der Wohnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•3-fach verglaste Holzfenster mit hervorragender Wärmedämmung
•Hochwertige Boden- und Wandgestaltung
 • großformatige, moderne Fliesen in Bad und Wohnbereich
 • Vinylboden in warmer Holzoptik
•Neue Elektrik, Sanitär- und Heizsysteme
•1 Außenstellplatz direkt am Haus

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben



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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

•Ruhige, naturnahe Umgebung
•Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Siegsdorf)
•Gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 Richtung München / Salzburg
•Nahversorgung, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen im unmittelbaren Umfeld
•Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Nähe zu Chiemsee, Bergen und Wanderwegen

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heutauer Straße 23
83313 Siegsdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fortesa Nebihi


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