Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Gevelsberg mit Einbauküche

Objektbeschreibung

Zur Miete wird eine 2-Zimmer-Wohnung angeboten, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.

* 53qm
* zentrale Lage
* Dachgeschoss
* ab dem 01.09.2025
* Gasheizung
* NKM 508€
* 633€ Warmmiete
*Dachboden
*Keller


Zur Wohnung:
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sowie der Eingangsbereich sind mit hochwertigem Korkboden ausgestattet. Die Räume sind in etwa gleich groß.

In der Küche wurde Laminat verlegt.

Im Mietpreis enthalten ist auch eine hochwertige Einbauküche der Firma Nobilia. Die Küche sowie die Elektrogeräte sind voll funktionsfähig.

Im Badezimmer befindet sich eine Dusche mit einer festen Duschkabine.

Im Dachgeschoss findet man außerdem einen großen Trockenraum, der zum Trocknen der Wäsche genutzt werden kann.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Mietverhältnis.

Kosten:

Kaltmiete: 508€
Betriebskosten: 60€
Gas/Wasser: 65€

Somit ergibt sich eine monatliche Warmmiete von : 633€

Zur Lage:
Direkt an der Stefansbecke lädt die Lage zu Spaziergängen ein.

Die Wohnung liegt ca. 5 Minuten vom Schwimm-In entfernt.
In der Nachbarschaft sind eine Grundschule sowie Spielplätze und auch das Stadion Stefansbachtal ist in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und es wird idealerweise zum 01.09.25 ein Nachmieter gesucht.

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Ausstattung

Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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