Wohnzimmer

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Küche - Backofen & Ceran

Küche - Backofen & Ceran

Küche

Küche

Toilette

Toilette

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Schramberg

78713 Schramberg

mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.010,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7232835

Anbieter-Objekt-Nr.

377068

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Aktuell befindet sich die Wohnung in Renovierung. Im Zuge dessen werden die Wandfliesen in Bad, WC und Küche weiß erneuert, der Vinylboden im Bad & WC entfernt und durch moderne Bodenfliesen ersetzt. Zudem werden Toilette, Waschbecken und die Armaturen sowohl im Bad als auch im separaten WC vollständig ausgetauscht. Die derzeitige Küche wird entfernt und ist kein Bestandteil der Vermietung – auf Wunsch kann diese jedoch kostenfrei übernommen werden.

Ausstattung

Keller, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt extrem zentral in Schramberg, nur zwei Straßen weiter befinden sich eine Grundschule, eine Berufsschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, DM und eine Aral-Tankstelle. Auch verschiedene Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an Rottweil (ca. 19 Minuten zum Hauptbahnhof), naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jan Gehrmann


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