Hausansicht
Grundstück
Umgebung
Strand
Luftbild
einfach eine "Schöne Aussicht"
18586 Göhren
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
340,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7232821
Anbieter-Objekt-Nr.
3714-3399
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt, wird aber vermutlich ca. 1920 sein, wobei dann 1997 eine Kernsanierung und der Umbau zur heutigen Aufteilung erfolgte.
In zentraler Lage von Göhren erwartet Sie hier eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Der ca. 10m² große Balkon bietet Ihnen eine schöne Aussicht auf das Ostseebad Göhren.
Die Wohnung wird professionell als Ferienwohnung vermietet, ist komplett möbliert und mit Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein separater Abstellraum im Keller des Gebäudes.
wichtiger Hinweis: Aufgrund der Ferienvermietung können die Innenfotos erst ab Ende August zur Verfügung gestellt und Besichtigungen durchgeführt werden.
Ausstattung
* 2-Zimmer-Eigentumswohnung
* Erdgeschoss
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad
* Balkon (ca. 10m²)
* PKW-Stellplatz
* voll möbliert
* Einbauküche
* separater Abstellraum im Keller (ca. 8m²)
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Luftbildaufnahmen mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.
Lagebeschreibung
Das Ostseebad Göhren liegt im Südosten der Insel Rügen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Halbinsel Mönchgut. Als staatlich anerkanntes Seeheilbad bietet Göhren eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, historischer Bäderarchitektur und unberührter Natur. Die Lage am östlichen Ende der Deutschen Alleenstrasse verleiht dem Ort einen besonderen Charme – hier trifft traditionelle Ostseekultur auf exklusive Urlaubsqualität.
Göhren verfügt über zwei traumhafte Stände: den feinsandigen Nordstrand mit seiner bekannten Seebrücke und den ruhigeren, naturbelassenen Südstrand – beide fußläufig erreichbar. Der Ort ist umgeben vom UNESCO-Biosphärenreservat Südost-Rügen, das vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer geschützten Landschaft bietet.
Der historische Ortskern mit seiner lebendigen Promenade, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität. Auch kulturell hat Göhren viel zu bieten, unter anderem das Heimatmuseum, Konzerte an der Kurmuschel sowie regelmäßige Veranstaltungen rund um maritime und regionale Themen.
Verkehrstechnisch ist Göhren gut angebunden: der rasende Roland, die historische Schmalspurbahn, verbindet den Ort mit den benachbarten Ostseebädern Baabe, Sellin und Binz. Mit dem Auto ist Göhren über die B196 erreichbar. Die Nähe zu den Seebädern und die hervorragende Infrastruktur machen Göhren sowohl für Urlauber als auch für Kapitalanleger und Zweitwohnsitzinteressenten besonders attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorpommern
Thomas Meyer
Heinrich-Heine-Str. 2
18609 Ostseebad Binz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Göhren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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