Hausansicht
Wohnbereich | Istzustand
Schlafbereich
Balkon mit Ausblick
Grundriss
SIS GmbH
Kapitalanlage für Einsteiger und Fortgeschrittene
85375 Neufahrn
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.230,21 € / m²
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7232795
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/015576
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-02-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
121,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Neufahrn bei Freising
Diese Wohnung zeichnet sich durch einen sehr durchdachten und kompakten Grundriss aus. Eine separate Küche und ein Balkon mit Sitzecke lassen nichts vermissen. Wohn- und Schlafzimmer sowie Balkon sind nach Westen ausgerichtet und lassen Sonnenuntergänge zum Erlebnis werden.
Die Wohnung ist solide vermietet, wird aber vom Mieter wenig genutzt. Der Mieter hat bereits begonnen, die Wohnung zu renovieren und neue Böden verlegt. Dennoch besteht ein gewisser Renovierungsbedarf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Neufahrn bei Freising ist eine Gemeinde im Norden von München und hat etwa 17.000 Einwohner. Die Gemeinde befindet sich im unmittelbaren Einzugsgebiet des Flughafens MUC und ist als Wirtschaftsstandort bekannt. Die S-Bahn-Haltestelle Neufahrn befindet sich etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Zufahrt zur Autobahn A9 ist nur etwa 3 Minuten mit dem Kfz entfernt. Im nahegelegenen Gewerbegebiet befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für fast alle Güter, auch über den täglichen Bedarf hinaus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Peter Eppelsheimer
Ungererstraße 75
80805 München
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