Straßenansicht

Straßenansicht

Wohn -Esszimmer

Wohn -Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Diele

Diele

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Hausflur

Hausflur

Garagenhof

Garagenhof

Abstellraum Spitzboden

Abstellraum Spitzboden

Skizze WE 6 DG

Skizze WE 6 DG

Skizze Spitzboden

Skizze Spitzboden

Traumhaftes Wohnen über den Dächern von Datteln-Maisonettewohnung mit Loggia und Garage

45711 Datteln

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7232761

Anbieter-Objekt-Nr.

0927

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-07-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2035-07-30

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

97,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen auf 82 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Aufteilung. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, in die Küche und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur einladenden Dachterrasse .Hier lässt sich der Sommer genießen. Das Bad ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Im Flur befindet sich ebenfalls der offene Treppenaufgang in den Spitzboden. Ob Büro,,-Kinder,-oder Gästezimmer, dieser Raum bietet viele Möglichkeiten . Ein geräumiger Abstellraum gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem top Zustand. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage mit Stellplatz. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Auto und können es bequem abstellen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden konventionell
- Isolierglasfenster

Gas-Brennwertheizung (1996), Kunststoff-Isolierglasfenster, Fliesen-und Laminatboden, Abstellraum, Dachterrasse, Garage, Klinkerfassade, Kellerraum, Waschkeller.

Sonstige Angaben

Die Immobilie befindet sich in einem 6 Parteienhaus und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Sämtliche Angaben zu Objekt sind Eigentümerangaben.
Die monatliche WEG- Umlage beträgt z.Zt.269,00 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bergkamen-Bönen

Ansprechpartner
Sparkasse Bergkamen-Bönen
Frank Friße
Rathausplatz 2
59192 Bergkamen

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