Außenansicht

Außenansicht

Eigener Stellplatz zur Wohnung

Eigener Stellplatz zur Wohnung

Hauseingang

Hauseingang

Geräumiger Kellerraum

Geräumiger Kellerraum

Hausflur

Hausflur

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Flur

Flur

Blick vom Wohnbereich

Blick vom Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Blick in den Wohnbereich

Blick in den Wohnbereich

Blick vom Küchenbereich

Blick vom Küchenbereich

Balkon

Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Elektrische Rollläden an den Dachfenstern

Elektrische Rollläden an den Dachfenstern

Modernes Wohnen mit Weitblick!

06628 Naumburg (Saale)

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

89.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Verfügbar ab

Kaufpreiszahlung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

6,32 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7232755

Anbieter-Objekt-Nr.

68-7905251384

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2023-11-24

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-11-23

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

116,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

In dieser gepflegten Wohnanlage fühlen sich Mieter und auch Eigennutzer wohl. Die stets modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss rechts, eines in 1996 massiv gebauten MFH in Bad Kösen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohnsiedlung.



Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, von welcher Sie den Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung erreichen. Hier können Sie den Weitblick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert, sodass Sie diese nach Erwerb zügig vermieten oder selbst beziehen können. Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Kfz-Stellplatz direkt am Haus.



Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum mit Stromversorgung. Ein Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen übernimmt ein Hausmeisterdienst.



Nähere Informationen zu Hausgeldzahlungen und Innenaufnahmen erhalten Sie nach Zustimmung des Maklervertrags.

Sonstige Angaben

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage von Bad Kösen. Bad Kösen hat neben 2 Kindertagesstätten, einer Grundschule, Hort und diversen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturell Einiges zu bieten. Genießen Sie Spaziergänge an der Saline und den umliegenden Wäldern.



Bad Kösen ist ein Ortsteil der Stadt Naumburg.



Entfernung A9 ca. 21 km

Entfernung A4 ca. 40 km

Entfernung Jena ca. 30 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Burgenlandkreis

Tina Richter
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Naumburg (Saale) auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.