Seitenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Dachspitz
Blick vom Balkon
Kennwert Energieausweis
Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz
78073 Bad Dürrheim
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7232749
Anbieter-Objekt-Nr.
6873
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
++Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim, dem einzigen Sole-Heilbad im Schwarzwald++.
Das Zentrum von Bad Dürrheim und auch das Naherholungsgebiet am Salinensee erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gleichermaßen attraktiv ist die verkehrsgünstige Nähe sowohl nach Villingen-Schwenningen, als auch nach Donaueschingen. Zahlreiche Vorteile sprechen für diese bevorzugte Lage in der Kurstadt Bad Dürrheim.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, wird durch eine ortsansässige Hausverwaltung betreut und besteht aus 6 Einheiten. Die Wohnung verfügt über ein pfiffiges Raumkonzept und ist zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet. Der Grundriss ist praktisch und optimal gestaltet.
Neben einem freundlichen, hellen Wohn- und Esszimmer, ist ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Den sonnigen Balkon, mit schönem Ausblick, erreichen Sie vom Wohn-Essbereich aus.
Gemeinschaftsräume, wie Wasch, Trocken- und Fahrradraum stehen für alle Hausbewohner im Untergeschoss zur Verfügung. Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein Speicher- und ein Kellerraum, sowie ein TG-Stellplatz.
Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden!
Die Wohnung und das Gebäude selbst sind sehr gepflegt. Die Ausstattungselemente hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen und Badezimmergestaltung entsprechen dem Baujahr und können nach eigenen Vorstellungen modern und zeitgemäß verändert werden.
Viele Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohnung warten auf Ihre Kreativität. Packen Sie es an.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Derzeit betragen die Nebenkostenvorauszahlungen:
308,49 € Hausgeld
62,50 € Rücklage
================
370,99 € insgesamt
================
Lagebeschreibung
Gesundheit ist als Megatrend erkannt - auch und besonders im Tourismus.
Es erwartet Sie ein traditions- und gleichermaßen erfolgreicher Kurort, der vor allem zum Thema Gesundheit, Regeneration und Wellness mit einer großen Anzahl an qualitativ hochwertigen Angeboten aufwartet.
Die 13. 000 Einwohner-Stadt ist aber auch eine hervorragende Adresse für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen.
Für Neuansiedlungen oder Betriebserweiterungen hält die Gesamtstadt Gewerbeflächen in modernen Gewerbegebieten bereit.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in zentraler Lage erreichbar, ein großes Industrie- und Gewerbegebiet befindet sich vor den Toren der Stadt.
Schularten wie Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule sind in Bad Dürrheim vor Ort vorhanden. Selbstverständlich verfügt Bad Dürrheim auch für die kleinsten Kinder über einen Kindergarten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Dürrheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
