*** Modernes Wohnen in Königstädten ***

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt „Modernes Wohnen" in Königstädten, einem beliebten Stadtteil von Rüsselsheim am Main, entstehen auf einem zentral im Ortskern gelegenen Grundstück, drei bezugsfertige, architektonisch gut konzipierte 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 84 m² bis ca. 100 m². Dabei ist hervor zu heben, dass jede Wohnung einen eigenen Gartenanteil besitzt.

Hier ist aus energetischer Sicht an alles gedacht! Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasser-Aufbereitung erfolgen über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Mit dieser cleveren, nachhaltigen und effizienten Lösung sind Sie für die Zukunft gut aufgestellt und sparen Energie!

Die bezugsfertigen Wohnungen sind tapeziert und Sie haben die Auswahl an verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen. Zur weiteren Ausstattung gehören 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Sanitärobjekte und barrierefreie Duschen von namhaften Herstellern.



Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Zusätzlich besitzt jede Wohnung einen eigenen Abstellraum sowie 1-2 PKW-Stellplätze. Auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.

Dieses Objekt ist durch seine Lage und seine Ausstattung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Eine Investition in sichere Immobilienwerte ist als Anlagestrategie noch immer ungeschlagen!

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Ausstattung

Folgende Ausstattungen sind in den bezugsfertigen Wohnungen bereits im Verkaufspreis enthalten:

- Maler- und Tapezierarbeiten
- Auswahl zwischen Fliesen-, Parkett-, Laminat- oder Vinyl-Bodenbelag
- Moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperatur-Regelung
- Alle Handläufe, Absturzsicherungen und Balkongeländer aus Edelstahl
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und 7-Kammersystem
- Elektrische Alu-Panzer-Rollläden
- Bäder und Gäste WC mit hochwertiger Sanitärausstattung und barrierefreie Duschen
- Eigene Abstellräume
- PKW-Stellplätze
- Fahrrad-Stellplätze

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
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