Straßenansicht
Eingang
Eingang
Hausflur
Hausflur
Flur
offenes Wohnen Küche/Essecke
Wohnzimmer
gesamter Raum
Duschbad
Dusche
Bad
Schlafzimmer mit Zugang au f den Balkon
Balkon
Keller
Wohnungsgrundriss
Wohnung in Wesel
46487 Wesel
- 593,00 €
- Kaltmiete
- 78,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
593,00 € / Monat
Warmmiete
843,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
250,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,52 € / Monat
Kaution
1.186,00 €
Baujahr
1976
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7232709
Anbieter-Objekt-Nr.
9104
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-09-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131,02 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich im Herzen von Büderich und erstreckt sich über insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen separaten Eingang an der Hinterseite des Gebäudes.
Der Grundriss setzt sich zusammen aus einem Duschbad, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.
Die Wohnung wurde 2023 renoviert und auf einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand versetzt. Hierbei wurden die Oberböden verlegt, das Bad sowie die Heizungsanlage und die Fenster erneuert.
Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Wesel-Büderich.
Büderich ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Ginderich den Stadtteil Büderich mit seinen 6.227 Einwohnern (30. Juni 2006) bildet. Büderich ist ein Polderdorf und liegt in kurzer Entfernung zur Stadtmitte von Wesel. Es ist eingefasst vom Rhein sowie umliegenden Naherholungsgebieten und Seen. Die verkehrstechnische Lage der Objekte ist sehr gut. Die L 488 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dort verbindet sich die neue vierspurige Büdericher Umgehungsstraße mit der neuen Rheinbrücke nach Wesel. Die Anbindung an die A57 sowie an die A3 ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Ärzte/Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Ralf-Peter Hupertz
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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