Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terasse und Stellplatz in Trier-Süd

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz in Trier-Süd

📍 Rottenfeldstraße 4, 54290 Trier

📅 Bezugsfrei ab September 2025 – Besichtigungen ab sofort möglich!


🔑 Eckdaten:

📐 Wohnfläche: ca. 47 m²
🛋️ Zimmer: 2 (Wohn- & Schlafzimmer)
🚿 Modernes Bad mit Fenster
🍳 Einbauküche (BJ 2023, inkl. Kühlschrank)
🌅 Terrasse nach Westen, sichtgeschützt
🪵 Vinyl- & Fliesenböden
🔥 Gas-Zentralheizung, Rollläden
🧑‍🔧 Hausmeisterservice
🚗 Stellplatz direkt am Haus (50 €, Pflichtanmietung)
🧺 Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftsraum
📺 Kabelanschluss, UMTS-Empfang

💶 Mietkonditionen

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 180 €
Stellplatz: 50 €
➡️ Gesamtmiete: 930 €

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (BJ 2023) inkl. Gorenje Designer-Kühlschrank ausgestattet. Das hochwertige, helle Duschbad mit Fenster sowie der direkte Zugang zur sonnigen, sichtgeschützten Terrasse runden das attraktive Gesamtbild ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

📊 Energieausweis

Verbrauchsausweis: 92,6 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse: C
Heizung: Gas-Zentralheizung

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