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Erstbezug nach Renovierung: freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Castrop-Rauxel

44579 Castrop-Rauxel, Langestraße 40

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1915

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7232625

Anbieter-Objekt-Nr.

384080

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

177 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im ersten Stock. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Renovierung. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( ohne Geräte ) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Castrop-Rauxel. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Restaurants und zwei Bäckereien. Einige Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Langestraße 40
44579 Castrop-Rauxel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Szymkowiak


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