Warmmiete
2.500,00 € / Monat
Kaution
5.000,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
18.08.2025
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7232559
Anbieter-Objekt-Nr.
318198
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung ist hell, freundlich und großzügig geschnitten.
Sie befindet sich in einem 2 Familienhaus mit separatem Zu-und Eingang (im Prinzip wie ein Reihenhaus)
Die Einliegerwohnung wurde 2022 komplett saniert mit neuem Badezimmer.
Es sind folgende Räume vorhanden.
-Ein großes Wohnzimmer
_Modernes Badezimmer mit Dusche
-eigenes Treppenhaus von der ersten Etage bis zum Keller
-Flur
-sowie einem Schlafzimmer
- voll ausgestatteter Küche.
-2 große Kellerräume
Strom - und Gaskosten sind inklusive.
Selbstverständlich ist die neue Wohnung möbliert und komplett ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für die notwendige Wärme im Winter.
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Trockner, Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, komplette Haushaltseinrichtung...
Das Bett wurde gegen ein Boxspringbett ausgetauscht.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Gartenbereich ist zur Mitbenutzung.
Eine Garage kann dazu gemietet werden.
Die Strom-und Heizungskosten sind inkludiert.
Internetanschluss ist vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt zentral am Stadtrand von Neuss und nicht unweit vom Düsseldorf Stadtzentrum entfernt. Beide Städte sind - je nach Bedarf - mit dem Fahrrad oder mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Die gute Anbindung an die A57 und A46 erlaubt eine schnellen Zugang nach Köln oder Krefeld. Beide Städte sind in gut 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung liegt ganz in der Nähe des Rheins und der Rheinwiesen.
Zentraler und ruhiger kann man in Neuss-Gnadental nicht Wohnen.
Fußläufig zu erreichen sind:
Praktischer Arzt, Zahnarzt, Reinigung, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bank, Bäcker, Metzger, Schule. Kindergarten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten.
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