Wohn-/Schlafraum_1

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Wohn-/Schlafraum_2

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Wohn-/Schlafraum_3

Wohn-/Schlafraum_3

Flur_1

Flur_1

Flur_2

Flur_2

Bad

Bad

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

1,5 Zimmer Apartment direkt an U35 mit Balkon und Küche

44809 Bochum, Herner Straße 138

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

440,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

880,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7232547

Anbieter-Objekt-Nr.

276216

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die ab dem 01.10.2025 bezugsfreie Wohnung eignet sich perfekt für Singles und insbesondere Studenten, da sich direkt vor der Haustür die U35-Station „Feldsieperstraße“ befindet. Innerhalb von zwei Stationen erreichen Sie den Bochumer Hauptbahnhof und ohne Umsteigen die Universität. Die Küche ist im genannten Mietpreis bereits enthalten und ermöglicht somit einen stressfreien und unkomplizierten Einzug. Der nicht einsehbare Balkon rundet das kleine Apartment ab und lädt zum Entspannen ein.

Das Apartment liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, wodurch ohne Anstrengungen die Wohnung erreicht werden kann. Für Stauraum ist im eigenem Kellerabteil ausreichend Platz.

Die angegeben Nebenkosten beinhalten die Heizkosten und basieren auf Erfahrungswerten für einen 1-Personenhaushalt. Dazu sind Hausmeisterservice und Flurreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Objektadresse

Herner Straße 138
44809 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Hante


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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.08.2025 aktualisiert.


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