Außenansicht
Hofansicht zum Eingang
Luftbild
Balkonaussicht
Essbereich
Wohnraum
Badezimmer
Treppenhaus
Speiseraum
SICHERE ANLAGE IM 2. OBERGESCHOSS! KEINE KÄUFERPROVISION!
34613 Schwalmstadt
- 88.950,00 €
- Kaufpreis
- 43,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
88.950,00 €
Baujahr
1986
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7232545
Anbieter-Objekt-Nr.
4202
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2033-11-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
161.70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Diese im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 43 m². Die kompakte Einheit gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz am Haus und die Nutzungsmöglichkeit der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung gehört zu einer Seniorenresidenz, die komplett langfristig an einen Betreiber (LanosCare) vermietet ist. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rd. 6.000,-€ und ist steigerbar. Der Betreiber plant mittelfristig, die Bäder und Innentüren sowie die Küchenzeile auf Kosten des Eigentümers zu renovieren.
Ausstattung
Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit zweifach verglasten Holz-Isofenstern ausgestattet. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Elektrik stammt aus den 80er Jahren und ist funktionstüchtig. Die Fußböden wurden überwiegend mit Fliesen und PVC-Boden belegt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Details.
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Ziegenhain im Schwalm-Eder-Kreis. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine gute Versorgung. Für Naturliebhaber eröffnet die Lage einen schnellen Zugang zu idyllischen Spazierwegen und Radstrecken, die zur Erkundung der herrlichen Landschaften des Schwälmer Landes einladen. Zudem bietet die nahegelegene Schwalm zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und dient als idealer Ausgangspunkt für entspannende Ausflüge ins Grüne. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Schwalmstadt hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A49 und A5 sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Kassel und Gießen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Dominic Raschel
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld
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