**Exklusive 2 Z. - ETW in Weißenhorn zu verkaufen

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne Wohnanlage mit 2 Häusern (KfW-Effizienzhaus 55), welches barrierefrei angelegt wurde, verfügt über eine großzügige Tiefgarage und mit dem Fahrstuhl kann man bequem das 2. OG erreichen.
Die Wohnung (68m²) , welche 2021 im Erstbezug vom Eigentümer teilweise als 2. Wohnung genutzt wurde, ist exklusiv ausgestattet.
Haustechnik: Energiesparende Zentralheizung und Warmwasserversorgung durch eine Luft / Wasser - Wärmepumpe und eine Gas-Brennwergerät für den Spitzenlstbetrieb. Ventilator-Lüftungsanlage, geräte Bad und in den Fensterprofilen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußböden: Feinsteinzeug rektif. Schwarze Holzoptik mit Fußbodenheizung.
- Badefliesen: Steingut glasiert, beige matt mit schoko mix Einlagen.
- Bad: Daschkabine MyStyle 4-Eck-Kabine, Sonderglas Bronce, dbl. Haltestangen mit Sitzbank
- Unter-und Hängehochschrank: MyStyle, Optiset Badeheizkörper 1.80m.
- Türen: Huga Classic Piano Rund Weißlack mit Messing-Set, Ganzglasschiebetür ESG 8mm "Parsol Bronce".
- Fenster und Türen Balkon: Kunststoff, 3-fach-Vergl., anthrazit außen / innen weiß, mit Einbruchsicherung.
- Flur: Einbauschränke (Schreinerarb.) L 2,60 x H 2,50 m weiß.
- Balkon: Boden Kunstrasen, Doppelmarkise / Erhardt 4,25 x 2,00m.
- Einbauküche: Magnolie Esche teilmassiv satin Lackiert, Arbeits- und Nischenplatten Imperia braun, Elektrogeräte Neff, Frontdesign Edelstahl.
- Tiefgaragenplatz (10m²) mit Stechdose.
- Kellerraum
- Fahrradkeller (Hausgemeinschaft)

** Bei Kaufinteresse einfach mal anschauen.**

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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