Außenansicht

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Grundriss

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Vermietet 2-Zimmer Wohnung sucht Kapitalanleger mit 6% Rendite

50169 Kerpen/Rhein, Westerwald Str. 8

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

110.000,00 €

Hausgeld

190,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7232447

Anbieter-Objekt-Nr.

382302

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ebenso befinden sich ausreichend Grün- und Parkflächen in der Umgebung, die zur Erholung einladen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Dank der stabilen Mieteinnahmen ergibt sich eine attraktive Rendite von 6 %.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit integrierter neuwertigen Einbauküche. Die Wohnung hat zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Leider sind keine Fotos vorhanden, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und der Mieter keine Fotos machen kann. Gerne kann die Wohnung vor Ort besichtigt werden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit integrierter neuwertigen Einbauküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt vor den Toren Kölns im schönen Kerpen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig zu erreichen. Genügend Grünflächen gibt es zur Erholung in der Nähe, sowie Sportanlagen aller Art.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Westerwald Str. 8
50169 Kerpen/Rhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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