Hausansicht aus dem Garten

Hausansicht aus dem Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Terasse

Terasse

WZ Ofen

WZ Ofen

Ofen

Ofen

WZ

WZ

Küche

Küche

Essberich

Essberich

Essbereich

Essbereich

Flur

Flur

Bild 12

Bild 12

Flur

Flur

WC1

WC1

Bad Groß

Bad Groß

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer groß

Schlafzimmer groß

Bild 19

Bild 19

Schlafzimmer klein 1

Schlafzimmer klein 1

Schlafzimmer klein 2

Schlafzimmer klein 2

Bad

Bad

Bild 23

Bild 23

Stellplatz

Stellplatz

Garten

Garten

Moderne Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Bauhausstil

65779 Kelkheim, Münstererstrasse 7

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.850,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

7.600,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2013

Verfügbar ab

15.10.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7232443

Anbieter-Objekt-Nr.

383914

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines Dreifamilienhauses und verfügt über eine Terasse und großen Garten (300 m²).
Der Wohn-Kochbereich ist offen gestaltet und durch die Panoramafenster an drei Seiten lichtdurchflutet- selbst an trüben Tagen. Mit Hilfe von elektrischen Raffstores lässt sich an sonnigen Tagen der Lichteinfall optimal regeln.
Die große, offene Küche (SSW Ausrichtung) bietet selbstverständlich alle Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrierschrank, etc. und kann vom Vormieter gegen Abstandsleistung abgekauft werden.

Großes Wohnzimmer mit offenem Eingangsbereich,
2 Tagslichtbäder
und weitere 3 Zimmer zum Schlafen oder für Büro.

Im UG befindet sich ein sep. Waschraum mit dazugehöriger Waschmaschine & Trockner sowie ein Abstellplatz für Fahrräder.

Optional besteht die Möglichkeit zur Nutzung von 2 Stellplätzen für PKW (je 50€)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne Einbauküche von ca. 2020 mit hochwertigen Elektrogeräten, kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden (VB)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mit ca. 3 Laufminuten in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte von Kelkheim. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten ( REWE, Bäcker, Bank, Apotheken, Ärzte, Drogerien u.v.m.).
Das Freibad erreichen Sie ebenfalls in 3 Minuten, zum Wald sollten Sie 4 Minuten zu Fuß einplanen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Münstererstrasse 7
65779 Kelkheim

Anbieter dieses Objekts

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