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Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung

49134 Wallenhorst

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

175,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7232409

Anbieter-Objekt-Nr.

383902

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

8 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Großzügige, offen gestaltete 3-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit Loggia, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, die ausreichend Platz und Komfort bietet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Kellerraum sorgen für genügend Stauraum in der Wohnung. Ein dazugehörender Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und ist per Aufzug zu erreichen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•KFW 40+ Effizienzhaus
•Personenaufzug
•Bad mit Badewanne
•Gäste-WC
•moderne Sanitärausstattung von bekannten Herstellern
•Fliesen im Bad, Gäste-WC und HWR
•Vinylboden
•Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
•Kellerraum -Fußbodenheizung
•Lüftungsanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Im Zentrum von Wallenhorst-Hollage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Kirche und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Busverbindung zu der Osnabrücker Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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