Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon in Fürstenfeldbruck – Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Die Wohnung wird in den nächsten Monaten frei, sodass keine Eigenbedarfskündigung erforderlich ist.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der Ihnen sonnige Stunden bis in den Abend hinein ermöglicht. Hier können Sie wunderbar entspannen, Pflanzen pflegen oder den Feierabend genießen.

Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Das helle, großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
Das Schlafzimmer verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden, während im Kinderzimmer bzw. Homeoffice ein warmer Korkboden verlegt ist – ideal für ein behagliches Wohngefühl.
Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist als praktisches Dunkelbad mit Dusche gestaltet und bietet einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Zusätzlich gibt es eine helle Diele mit einer separaten Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. An allen Fenstern sowie an der Balkontür sind Rollläden vorhanden, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang sowohl zur Wohnung als auch zum Keller.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice und Reinigungsservice betreut, der unter anderem die Pflege der Außenanlagen und die Reinigung des Treppenhauses übernimmt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Optional kann eine Garage für € 25.000,00 erworben werden (eigenes Grundbuchblatt). Die Garagen verfügen über eine großzügige Raumhöhe und ein Standard-Einfahrtstor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

💡 Vorteile auf einen Blick:
•Provisionsfrei kaufen
•bezugsfertig in Kürze
•Attraktive, ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung
•Hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche
•Sonniger Süd-West-Balkon
•Aufzug und Hausmeister- und Reinigungsservice

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