Essbereich
Vorderansicht
Loggia
Wohn- und Essbereich
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Küche
Essbereich
Loggia Ausblick
Hausflur
Hauseingang
Rückansicht
Garagenhof
Grundriss
Wenige Stufen zum Ziel: Wohlfühlen in Laer
44803 Bochum
- 247.000,00 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
247.000,00 €
Hausgeld
478,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7232253
Anbieter-Objekt-Nr.
19064
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-03-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1951
Objektbeschreibung
- Platz für Singles, Paare & kleine Familien
- Nur wenige Stufen bis ins neue Zuhause
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Hochparterre
- Ansprechende Raumaufteilung
- 3,5 Zimmer
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Dusche & Wanne
- Gäste-WC
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Elektrik aus 2022
- Fenster inkl. Rollladen aus 2022 (Rückseite)
- Garage
- Keller
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und Ansichts-/Schnittzeichnungen vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe des Baujahres im Energieausweis weicht deutlich von den Informationen aus der Bauakte ab.
Lagebeschreibung
Bochum-Laer liegt im Bochumer Osten und gehört zu den aufstrebenden Stadtteilen in Bochum. Laer grenzt an die Nachbarstadt Witten sowie die Bochumer Stadtteile Altenbochum, Langendreer und Werne an. Verkehrstechnisch ist Laer hervorragend angeschlossen - Besonders zügig erreichen Sie die Autobahn-Anschlüsse an die A 43 sowie die A 40. Einkäufe können Sie bequem in den Stadtteilzentren oder gleich im beliebten Ruhr Park erledigen, welcher in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Die Anbindung an die Ruhr-Universität sowie die City von Bochum ist ebenfalls über die nahe gelegenen Haltestellen des ÖPNV gegeben. Ein neu angelegter Radweg verbindet den Stadtteil mit dem Seeufer. Am nahegelegenen Ümminger See können Sie wunderbare, ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren genießen. Insgesamt ein Stadtteil, in dem sich jung und alt wohlfühlt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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