2-Zimmer Wohnung am Mittelkanal Nagelsweg Hammerbrook

Objektbeschreibung

Stadt. Haus. Fluss.
Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble ”Mien Leev” charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser wurden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Wohnen- dem Wasser ganz nah... Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Ensembles ”Mien Leev” und verfügt über einen grandiosen Blick auf den Mittelkanal. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den modernen Ausstattungsdetails gehören u.a. Eichenparkett, eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und Multimediaanschlüsse in jedem Raum. Die im Wohnbereich integrierte Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube sowie Backofen) der
Marken Bauknecht und Zanussi. Im Badezimmer finden sich namhafte Sanitärobjekte wie eine Badewanne von Kaldewei, moderne Armaturen, weiße Wand- und dunkelgraue Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Komplettiert wird die Wohnung durch einen Abstellraum, welcher viel Platz für alles bietet, was Sie nicht täglich sehen möchten. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung, welchen Sie ohne Probleme mit dem Fahrstuhl erreichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird zum 15 Oktober 2025 frei. Überhabe ab 1 November 2025 möglich. Besichtigung ab dem 1 September.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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