Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Pegnitz - Gute Rendite!

Objektbeschreibung

Provisionsfrei

Es handelt sich um eine umfangreiche renovierte Wohnung.

Die Wohnung ist gut vermietet und somit optimal für Kapitalanleger geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einer im Jahre 1950 errichteten und gepflegten Wohnanalage.

Es erwartet Sie eine helle und umfangreich renovierte 2 Zimmerwohnung mit ca 43m² Wohnfläche im Dachgeschoss in einer weitläufigen Wohnanlage.

Die Netto Mieteinnahmen betragen 424,00Euro
+Vorauszahlung Heizung 90,00Euro
+ Vorauszahlung BK 50,00Euro
Gesamt 564,00Euro

Das monatliche Hausgeld betragt ca 183,00Euro
hieraus nicht umlagefähige Kosten ca 29,00Euro
der Umlagefähigeanteil betragt ca 154,00Euro

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und ist daher gerade für Kapitalanleger eine Interessante Anlage.

Es wurde unter anderem eine neue, sehr schöne Küche eingebaut, die Bodenbeläge erneuert, die Wohnung sowie die Fenster neu gestrichen.

KFZ Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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