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TOP 3-er WG Wohnung direkt am Flaucher! renoviert, 3 Zi, Wohnküche, Westbalkon, keine EBK!

81543 München

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

5.010,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7231977

Anbieter-Objekt-Nr.

383614

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Bitte prüfen Sie regelmäßig Ihren SPAM Ordner, wenn Sie uns eine Anfrage geschickt haben, vielen Dank.

Es gibt 3 Zimmer und eine Wohnküche (ohne Einbauküche), auch WG-geeignet!
- Hochparterre
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Küche Fliesenboden
- Alls wird weiß gestrichen
- Westbalkon
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradkeller

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Parkettböden
- Wohnküche (Platz für einen Essplatz) ohne EBK
- gut geschnittener Grundriss mit 3 Zimmern
- Badezimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Eine Besichtigung ist nach Absprache am kommenden Montag, den 18.8.2025 um 17 Uhr möglich, wir freuen wir uns auf Ihre Anfragen per Email.

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Lagebeschreibung

Mitten im Grünen und doch zentral, nur 5 Min Fußweg zum Flaucher/Isarauen, beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 52 Alemannenstr. - fährt 17 Min zum Marienplatz) in unmittelbarer Nähe zum Objekt (wenige Gehminuten zur U3 Thalkirchen), Biergarten sowie verschiedene Restaurants in der Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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