Attraktive 2-3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Rande des historischen Zentrums von Bad Bergzabern

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen am Rande des historischen Zentrums der Kurstadt verspricht diese sehr helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 23 Wohneinheiten und 3 separaten Eingängen. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf ein gutes Miteinander, und die Wohnanlage präsentiert sich sauber und ordentlich.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und aus einer ursprünglichen 2,5-Zimmer-Wohnung entsteht eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung. Durch den Einbau einer eleganten Doppelflügeltür wird der Wohn- und Arbeitsbereich flexibel abgeteilt – ideal für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:

+ Baujahr 1996 – solide Bausubstanz mit angenehmem Wohnklima, dank Nordwestausrichtung ist auch an heißen Sommertagen für natürliche Kühle gesorgt

+ Die lange Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre

+ Schöner Ausblick vom Wohnzimmer auf den Bismarckturm und den Beginn der historischen Altstadt

+ Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination – bereits im Mietpreis enthalten

+ Zeitgemäßes, innenliegendes Bad mit Badewanne und separater Duschkabine

+ Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung

+ Abschließbares Kellerabteil und eigener Stellplatz für Waschmaschine/Kondenstrockner in der Waschküche

+ Eigener Tiefgaragenstellplatz für 60 €/Monat (muss mit gemietet werden)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnungs-Kaltmiete: 820 €/Monat
Stellplatz Tiefgarage pro Monat: 60 €/Monat
Vorauszahlung Nebenkosten/Heizkosten: 220 Euro/Monat

Somit ergibt sich ein monatlich zu zahlender Betrag von 1100 €.

Bei Interesse nehmen Sie bitte über die Nachrichtenfunktion Kontakt mit uns auf, gerne mit einer kurzen Vorstellung sowie dem frühestmöglichen Mietbeginn.

Sollten Sie nach der Besichtigung konkretes Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir das beigefügte, ausgefüllte Formular „Mieter-Selbstauskunft“ sowie die „Einwilligungserklärung zum Online-Solvenzcheck“.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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