Direkt am Stadtpark - direkt zum Einziehen - gehobene Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 2. OG eines übersichtlichen, gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist modern geschnitten. Der offene, großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung mit der angrenzenden Loggia. Von dieser haben Sie einen schönen Blick und sind zugleich ungestört im Freien. Diese geschützte Loggia erweitert nochmals den bereits großen Wohnbereich. Die Einbauküche wird bei Anmietung mitverkauft und ist nicht in der Miete enthalten. Sie ist mit Markeneinbaugeräten ausgestattet wie z.B. einem Induktionskochfeld, Herd, großer Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Umlufthaube. Diese Küche ist sehr gepflegt und mit der Steinarbeitsplatte, dem Apothekerschrank und Schrankkarussell sehr hochwertig.
Die Wohnung betreten Sie über einen großen Flur, der viel Platz für eine Garderobe vorhält. In diesem vorderen Bereich befindet sich das Gäste-WC und eins der drei weiteren Zimmer. Dies ist ideal als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Büro nutzbar.
Das Hauptbadezimmer, ein weiteres Zimmer und das große Schlafzimmer separieren sich sehr schön im hinteren Bereich der Wohnung. Das Hauptbadezimmer mit seiner Dusche, Wandhänge-WC, Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen und Fliesen, bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Moderner Grundriss mit großem offenen Wohn- Küchenbereich
- Moderne, hochwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, großem Kühl-/ Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Apothekerschrank und Steinarbeitsplatte (zum Kauf)
- Modernes Duschbad mit elektischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- separates Gäste WC
- Loggia mit Bangkirai Holzdielen
- Großer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Wertiger Laminat-Fußboden im Wohnbereich (ein Zimmer mit Teppichboden)
- Außenjalousien im Schlafzimmer
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Tiefgarage direkt durch das Haus erreichbar – mit abschließbarer Garage
- separater eigener Keller mit Stromanschluss
- Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Fahrrad-Abstellraum mit Außenzugang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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