Hausansicht

Hausansicht

Blick aus der Küche

Blick aus der Küche

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

3-Raum Whg. mit Balkon und TG Stellplatz im Grünen

06188 Landsberg, Kastanienweg 9

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

745,00 € / Monat

Nebenkosten

205,00 € / Monat

Kaution

1.590,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.10.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7231941

Anbieter-Objekt-Nr.

383491

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Landsberg-Queis – ab 01.10.2025 verfügbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Kastanienweg 8 in 06188 Landsberg, Ortsteil Queis! Diese gepflegte 86 qm große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

Highlights der Wohnung:

Großzügiges Wohnzimmer für entspannte Stunden
Zwei weitere helle Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer
Balkon zum Genießen sonniger Tage
Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Modernes Badezimmer perfekt zum Entspannen - egal ob duschen oder baden
Eigenes Kellerabteil für Ihre Lagerung
Stellplatz in der Tiefgarage – bequem und sicher
Energieausweis liegt vor, Hauptenergieträger ist Gas, Endenergieverbrauch 81 kWh/(m²a)
Frei ab 01.10.2025 – Besichtigung direkt mit dem Eigentümer möglich

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, benötigt jedoch neue Elektrogeräte und kleinere Reparaturen.

Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesen in Bad, Küche und Flur
Laminat in allen Räumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Der Kastanienweg in Landsberg-Queis besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, sodass Sie alles für den Alltag bequem erreichen. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Natur und urbanem Leben, ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kastanienweg 9
06188 Landsberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ralf Gonschorek


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