Exklusiv Küche / Balkon

Exklusiv Küche / Balkon

Küche

Küche

Küche / Kühlgefrierkombination

Küche / Kühlgefrierkombination

Küche / + Herd

Küche / + Herd

Küche / + Geschirrspüler

Küche / + Geschirrspüler

Küche / Zugang Balkon

Küche / Zugang Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Flur und Abstellkammer

Flur und Abstellkammer

Flur / Eingangstür

Flur / Eingangstür

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bad / Glasabtrennung Dusche

Bad / Glasabtrennung Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Hochwertige Duschabtrennung

Hochwertige Duschabtrennung

Dreifach-Spiegel + Lampe

Dreifach-Spiegel + Lampe

Bad - Wandschrank

Bad - Wandschrank

Bad - Handtuchhalter

Bad - Handtuchhalter

Garten im Spätsommer

Garten im Spätsommer

Haus / Gartenseite

Haus / Gartenseite

Haus / Eingang

Haus / Eingang

Exclusive 2-Raum-Wohnung mit luxuriöser Küche und schönem Balkon

07546 Gera, Tschirchstraße 7

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

409,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7231931

Anbieter-Objekt-Nr.

383531

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Raum-Wohnung, befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, in ruhiger Wohnlage, hervorragend saniert mit einem herrlich grünen Garten.

DIES SIND DIE VORZÜGE IHRER EXKLUSIVEN WOHNUNG IM ÜBERBLICK.
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Einbauherd mit Dunstabzughaube, Geschirrspüler, integrierter Sitzecke, neuer Fußboden und vieles mehr.
- schönes Badezimmer mit Wanne und reichlich Ausstattung. Hochwertiger Wandschrank, schöne Glas-Duschabtrennung, Spiegel mit Lampe, Handtuchhalter usw..
- wunderschöner Balkon, mit Blick in den herrlich grünen Garten, von dem aus Sie den Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee genießen können.
- zusätzlich wurde im letzten Jahr eine neue, moderne und energiesparende Heizungsanlage eingebaut, so dass mit Ihren Heiz- und Warmwasserkosten sparsam umgegangen wird. Der Energieverbrauch liegt dadurch sehr niedrig.

Diese Wohnung liegt auf der Sonnenseite, damit können Sie sich über viel Licht freuen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese exklusive Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Sie finden dort alles, was Sie für ein angenehmes, langfristiges Wohnen benötigen.
Die gelungene Raumaufteilung sowie der Vorteil, dass sich in der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum (siehe Bilder, im Flur gerade aus) befindet, runden das Gesamtbild der Wohnung ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ihre exklusive 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Kostenlose Parkplätze finden Sie direkt vorm Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, kulturelle Einrichtungen... alles in Ihrer Nähe!

Lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung dieser Wohnung verzaubern. Gern, können Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Melden Sie sich auf diese Annonce am besten gleich per Email.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tschirchstraße 7
07546 Gera

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Mösler


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