zukünftige Wohnküche + Galerie

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großes Bad

großes Bad

Galerie

Galerie

Dachterasse

Dachterasse

Hofseite mit Dachterasse

Hofseite mit Dachterasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Dachterasse

Dachterasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppe zur Galerie

Treppe zur Galerie

Kaulbergloft

96049 Bamberg, Mittlerer Kaulberg 37

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.900,00 € / Monat

Kaution

3.800,00 €

Baujahr

1410

Verfügbar ab

15.10.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7231901

Anbieter-Objekt-Nr.

383520

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Kaulbergloft: 125qm, 2.OG, großzügige Maisonette-Wohnung mit neuer offener Küche, großzügige Dachterrasse, aufwändig renoviert.

Gesamtfläche 125qm, davon 94,3qm Wohnfläche, 30,5qm Nutzfläche in der Galerie.
Neue Einbauküche mit Induktion, Abzug, Geschirrspüler und großem Kühlschrank – offen zum Ess- und Wohnbereich.
24qm Dachterrasse über den Dächern Bambergs zum ruhigen Innenhof, 2 Badezimmer, Abstellraum. Gesundes Wohnklima: Lehmputz, Holzdielen und Steinboden.
Kaltmiete: 1900€ plus Nebenkosten (Erstvermietung), zu vermieten ab 15.09.2025

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neue und hochwertige Einbauküche, Bäder, Dielenböden, Lehmputz, 24qm Dachterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Bamberg Bergstadt, Zentrum, Fußgängerzone fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mittlerer Kaulberg 37
96049 Bamberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Melanie Kallmann


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