Außenansicht
Außenansicht
Aussicht
Aussicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang Dachterrasse
Essbereich
Dachterrasse am Abend
Dachterrasse mit Sitzgruppe
Küche
Flur
Schlafzimmer
Bad
Bad
Grundriss Wohnung
Wohlfühloase über den Dächern...
74523 Schwäbisch Hall
- 193.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,71 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
193.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7231765
Anbieter-Objekt-Nr.
33374
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
278,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit smartem Grundriss, guter Ausstattung und einer großen Dachterrasse, die zum echten Lieblingsplatz wird.
Direkt am Eingangsbereich erwartet Sie das helle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Das separate WC sorgt für extra Komfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse – ein echtes Highlight und Ihr persönlicher Rückzugsort mit traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt.
Das gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie über den Flur – ruhig gelegen und mit ausreichend Platz.
Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung – so können Sie Ihr Auto sicher und wettergeschützt abstellen. Der Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Dachterrase
- attraktive Lage
- Dachterrasse
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der äußerst beliebten Kreuzäckersiedlung, einem gefragten Stadtteil im Osten von Schwäbisch Hall. Die Siedlung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Tür: Geschäfte, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das benachbarte Schulzentrum Ost, Sportzentrum und das Familien-Erlebnisbad sorgen für Freizeitspaß für jedes Alter. Für den täglichen Weg ins Zentrum ist die Lage ideal: Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkfassaden, Cafés, Restaurants und dem kulturellen Leben erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten per Bus – die Haltestellen der Linie 1 sind nur wenige Schritte entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2025 aktualisiert.
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