Straßenansicht
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Hausflur
Wohnungstür
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
eigenes Kellerabteil
In zweiter Reihe zum See!
02785 Olbersdorf
- 75.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
75.000,00 €
Hausgeld
211,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7231763
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5291
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-07-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,60 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss finden Sie in idyllischer Lage von Olbersdorf. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich am Ufer des Sees, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen und purer Erholung einlädt. Vorteilhaft ist ebenso die nur kurze Entfernung zur Stadt Zittau, wo es alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs gibt.
Die Wohnung an sich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine separate Küche, Bad (mit Wanne, WB und WC) sowie Schlafzimmer (Gartenseite) und ein weiteres Zimmer (z.B. Kinder- oder Gästezimmer).
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden, welcher zum Sondereigentum der Wohnung gehört.
Hier bekommen Sie also das Rundum-sorglos-Paket, welches Sie demnächst auf Ihrem Balkon genießen können.
Ausstattung
Der Komplex, welcher aus insgesamt drei Häusern mit je 7 Wohneinheiten besteht, wurde erst 1998 errichtet bzw. fertiggestellt. Die betreffende Wohnung befindet sich in Haus 3 (rechts).
Die Wohnung war durch die bisherigen Eigentümer eigengenutzt (Erstbezug) und wurde von diesen stets gepflegt. Dennoch hat sich aufgrund der langen Zeit der Nutzung Renovierungsbedarf ergeben. Dafür wurde die Wohnung bereits beräumt und die Fußböden entfernt - sodass ein neuer Eigentümer gleich mit der Renovierung beginnen und die Wohnung zeitnah beziehen kann.
Die Beheizung sowie die Warmwassererzeugung der Objekte erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung, welche sich im Mittelhaus befindet. Im Dezember 2023 wurde hier noch ein neuer Heizkessel eingebaut.
Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Bilder und selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung auf Anfrage bei uns.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Tom Morche
Frauenstraße 21
02763 Zittau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Olbersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
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